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申請貸款所需文件
1.雙證件正本
2.房屋、土地權狀正本
3.戶籍謄本正本
4.印鑑章
5.印鑑證明三份
6.銀行貸款餘額
二胎貸款可以快速解決資金需求 「二胎貸款」指的是不動產(或動產，如汽車等)已經有一順位貸款，若有短期資金需求，可以利用同一不動產(或動產)設定第二順位抵押權來取得所需的資金。免除金融機構繁複的審核程序(聯徵、保人、冗長作業程序)，在資金的運用上可以更加靈活。
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二胎貸款的計算，通常是根據貸款標的物評估價值，減去首順位抵押權設定(通常指的是金融機構)的金額後，就其餘額，設定二順位抵押權，而貸款給申請者的一種貸款。以不動產「二胎貸款」為例，因分別設定首順位抵押權、二順位抵押權，所以，民間就以「一胎房貸」、「二胎房貸」稱之。這個順位是以後如果房子被法拍，法拍出來的錢，也是以這個順位去做償還的動作。
相較於辦理「信用貸款」要有固定的薪資證明或扣繳憑單，限制額度上限僅能為月收入22倍，對於一般生意人、SOHO族、個人工作室、沒有固定薪資的業務族群等，「二胎貸款」提供一個資金運用調度上很好的選擇，只要手中提出的抵押擔保品，被認定具有「殘值」，都可以簡單、快速的從承辦「二胎貸款」業者，取得靈活資金，幫助自己在事業發展上，產生充沛成長的動能。三重民間二胎三重民間二胎三重民間二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎三重房屋二胎
消費者必須知道，與一般貸款略有不同，「二胎貸款」的利率稍高，理財達人建議，有固定收入的上班族，只要信用良好，且資金需求不大，可多利用金融機構優惠的低利「個人信貸」方案。但是，「個人信貸」能夠借到的金額通常不高，若是需要較大資金，或者需要資金的時機比較緊迫，「二胎貸款」則可以滿足這一部份的不足。
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▲Jeffrey秀出自己在海外實習的照片。（圖／資料照）
財經中心／綜合報導
海外打工正夯，但也潛藏不少危機。今（2017）年22歲的Jeffrey就回憶，自己去年前往埃及實習，過程堪稱險象環生，不僅手機被人搶走，還差點被刀刺中，甚至曾一度身處雙方拔槍對峙的緊張環境，直言在埃及的兩個月彷彿一年，工作上雖無大礙，但要生存並不容易。
根據yes123求職網調查，高達七成三（73.3％）的學生有意願到海外打工或實習，比例持續上升，創下三年以來新高。其中，主要考量有讓自己更有國際觀（61.8％）、想提升外語能力（46.7％）、希望替未來履歷加分（44.1％）、單純薪資考量（18.8％）及單純度假放鬆的考量（15.1％）。不過實際上，海外打工雖有不少優點，也有著許多表面看不見的風險。
今年大三升大四的Jeffrey從小就堪稱「空中飛人」在去年前往埃及實習前，就已經造訪過15個國家。他說，自己國中時期因為一次英語演講比賽被國際青年商竹東房屋二胎增借會（JCI）延攬，因此有機會前往香港、日本參觀，高中加入國際經濟商管學生會（AIESEC）更有機會前往尼泊爾擔任志工，加上從小在管樂團、隨父親出差、自助旅行等機會，因此對於出國並不陌生。但即便如此，埃及的險象環生仍讓他印象深刻。
「以安全問題來講，埃及是一個比較困難的國家，如果沒有自己旅行的經驗，其實滿不推薦的，男生去都很危險了，更何況女生。」Jeffrey說，自己當時住在吉薩（Giza）最南端，後面是鐵軌，再過去就是貧民窟，是當地比較落後的地方，民風相對保守──連男女朋友也不能同在一個屋簷下，但一名土耳其室友卻帶墨西哥女友回家，因此觸怒當地居民。
Jeffrey說，事發當時已是凌晨一點，自己和一群朋友開派對喝得爛醉。突然間，一群居民突然怒氣沖沖上門，自己因為想著息事寧人，當對方要求交出手機時不疑有他，沒想到對方突然從口袋掏出一把刀就朝自己刺來，甚至想要闖入屋內，「我們知道不能讓他進來，馬上就把門關上，隔了五秒，我才想到手機還在他身上，到最後，我們也都不知道他是誰。」
▲埃及民風相對保守，造成旅客可能不小心冒犯也不自知。（示意圖／達志影像／美聯社）
另外一次經驗，是Jeffrey和友人在瑪拉迪（Marady）開派對，即使當地相對開放，一般情侶互動多半可以被接受，但同一對土耳其、墨西哥情侶檔就公然坐在陽台親吻，摟摟抱抱，「那對當地人來講是很冒犯的事，鄰居有先警告我們，但他們就喝醉了，也沒有管那麼多。」他回憶，隨著圍觀群眾越來越多，有一名合法配槍的法官竟亮出槍械，所幸他們身旁有一名同樣可合法配槍的軍人朋友，當下變成雙方持槍對峙的畫面，後來是在朋友掩護下才順利離開。台南房屋二胎增借
即便如此，Jeffrey仍不後悔去過埃及，他說，自己當時申請到中東最大的企業資源規劃系統（ERP）廠商實習，主要負責市場行銷與業務發展，但因為埃及長期處於被軍政府控制的狀態，接受資訊來源相當有限，因此，實習主管的行銷概念還不如自己，這讓他有很大的發揮空間頭城持分房子，「當初去的時候，他們會覺得說，哇！我怎麼知道這個，我怎麼知道那個，為什麼我要這樣做，為什麼我會那樣做。」
Jeffrey透露，自己在埃及實習的兩個月內共留下三份報告，首先是修改業務員守則，重新建立該公司業務員的標準作業程序。第二份是對當地市場的調查報告。最後一份則是該公司未來三年的市場規劃。新營房屋二胎實習結束，該公司創辦人主動提出比實習多出五倍、大約新台幣五萬元的月薪，希望Jeffrey留下來繼續工作，但他最後仍選擇回台。
對於婉拒海外工作機會，Jeffrey不覺得可惜，他說，自己很清楚去埃及的目的，一方面是要犒賞自己大一大二在AIESEC做出不錯成績，另一方面是想給自己一個市場的考驗，「因為以前大家都習慣跟自己比、跟身旁的人比，後來發現，真的只有透過市場檢驗，才能知道自己學得怎樣。」
針對海外打工，yes123求職網發言人楊宗斌也提醒，應該要記得「七不五要」原則，其中，「七不」是指：不非法打工、不逾期停留、不從事危險活動、不超速、不酒駕、不疲勞駕駛、不收來路不明的包裹郵件。「五要」則是：要記得出國登錄、要和家人保持聯繫、要購足醫療與傷害保險、要注意職場安全、要遵守當地法律和交通法規。
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